販売中の物件が1件あります

    イーグルコートガーデン・ヒル西京都

    京都府京都市下京区西七条八幡町

    販売中 (1件)

    4,500万円66.5万円/㎡
    • 2026年7月リフォーム完了予定。綺麗な室内で新生活をスタートできます！
    • 3LDK 、主要採光面東、専有面積67.64m2、2004年12月築
    • キッチンのカウンターは広々しており、対面で作業もできる仕様です。
    • 食洗機、浄水器、3口ガスコンロを完備したパナソニック製のシステムキッチンです。
    • 約13.2帖のLDKです。東向きバルコニーで陽当たりが良く明るいLDKです。
    • 水栓はパナソニックの浄水器一体型のタッチレススリムセンサーを完備しています。
    • LDKには和室が隣接しており、扉を開けて広々とした空間で過ごすことができます。
    • 洗面台は2026年6月に新調しております。シャワー付き洗面化粧台です。
    • 洗面室には可動棚があり、リネンや衣服の収納に便利です。
    • バスルームには暖房、浴室乾燥機を完備しています。ワイドミラーも付いております。
    • 2024年に給湯器も交換しています。
    • 約5.1帖の和室です。現在はロールマットを敷いていますが下の部分は畳になっています。
    • 3口ガスコンロ、グリルを完備ししています。コンロはガラストップになっており透明感と光沢がありモダンな印象です。
    • 東向きのバルコニーは朝陽が差し込み気持ち良い朝を迎えられます。
    • バルコニーからの眺望です。前面に高い建物がなく眺めが良く開放的です。
    • モニター付きインターホンを完備しています。外出中のALSOK警備も完備しており安心した毎日を送れます。
    • トイレはパナソニックのアラウーノを搭載。タンクレスでスタイリッシュ。お掃除も簡単です。
    • 約6帖の南西側の洋室です。クローゼットを完備しています。
    • 約5.5帖の北西側の洋室です。西側に窓があります。
    • 約5.5帖の北西側の洋室です。クローゼットを完備しています。
    • キッチン横には大容量のパントリーを完備しています。
    • 約6帖の南西側の洋室です。西側に窓があります。
    • 約5.5帖の北西側の洋室です。
    • 玄関にはシューズボックスを完備しています。
    • シューズボックスの上にはお気に入りの絵や小物をディスプレイできます。
    • LDKの天井は上がり天井になっているので奥行きと開放感が生まれ部屋を広く感じさせられます。
    • 約5.1帖の和室です。押し入れを完備しています。
    • 押し入れの隣には板の間があります。
    • シャワー付き洗面化粧台は、忙しい朝に髪の毛を洗ったり、洗濯機で洗う事の出来ない衣類を手洗い洗濯出来るのが嬉しい設備です。
    • 玄関前のポーチです。近年のマンションでは見かけないゆとりとスペースがあり独立性を高めたプライベート空間があります。
    • 阪急京都本線 / 西京極駅 徒歩15分
    • 67.64㎡ / 3LDK / 5階 / 東向き
    • 2004年12月築 / 11階建 / RC造
    物件詳細

    お問い合わせ先：株式会社クラベスト

    価格偏差値

    販価
    4,500万円
    66.5万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
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    AI査定結果
    推定相場価格
    5,460万円
    80.7万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年7月19日

    同じマンションの販売履歴

    ポイント
    • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は64.03万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/07/175,980万円75.4万円9階 79.34㎡ 2LDK+S南
    2026/03/245,980万円75.4万円1階 79.34㎡ 2SLDK南
    2026/03/025,980万円68.1万円9階 87.8㎡ 3LDK南
    2026/02/276,180万円77.9万円9階 79.34㎡ 2LDK+S南
    2026/01/256,180万円77.9万円1階 79.34㎡ 2SLDK南
    2026/01/195,980万円68.1万円1階 87.8㎡ 3LDK南
    2025/12/296,380万円80.4万円1階 79.34㎡ 2SLDK南
    2025/12/276,380万円80.4万円9階 79.34㎡ 2LDK+S南
    2025/04/284,900万円55.8万円9階 87.8㎡ 3LDK南
    2024/12/213,790万円53.2万円9階 71.19㎡ 3LDK南
    2024/12/083,890万円54.6万円9階 71.19㎡ 3LDK南
    2024/12/073,790万円53.2万円1階 71.19㎡ 3LDK南
    2024/12/013,890万円54.6万円1階 71.19㎡ 3LDK南
    2024/03/154,180万円48.9万円5階 85.51㎡ 4LDK南
    2023/12/274,380万円51.2万円5階 85.51㎡ 4LDK南
    2023/10/276,980万円59.4万円11階 117.43㎡ 5LDK南
    2023/10/217,280万円62.0万円11階 117.43㎡ 5LDK南
    2023/08/263,198万円55.9万円5階 57.18㎡ 2LDK南

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    表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

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    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/07/20
    イーグルコートガーデン・ヒル西京都 516
    京都市下京区西七条八幡町
    		西京極駅15分 4,500万円66.5万円67.64㎡3LDK5階 / 11階建 東2004年142戸RC

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で11.9%下落、京都市下京区では7.5%上昇しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は京都市下京区の平均と比較して31.2%割安です。
    2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
    京都府
    90.3万円/㎡
    前年比-11.9%
    京都市下京区
    96.6万円/㎡
    前年比+7.5%
    京都府
    京都市下京区
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    マンション概要

    マンション名イーグルコートガーデン・ヒル西京都
    所在地京都府京都市下京区西七条八幡町
    交通阪急京都本線西京極駅徒歩12分
    築年月2004年
    階数11階建
    総戸数143戸
    建物構造RC
    土地権利所有権

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